按揭中的房子是否可以申请房屋抵押贷款

家住东莞的市民李先生由于一直以来在上海做生意，2010年的时候李先生在上海市买了一套价值100多万的房子，当时他办理的按揭贷款。现在由于生意急需一笔资金，于是他想咨询一下：按揭中的房子是否可以申请房屋抵押贷款？

针对市民李先生的这个问题，借贷网的小编来为其说明介绍。要知道，房产抵押贷款由于贷款额度较高，深受很多个人以及小微企业主的青睐，而相比于信用贷款，房产抵押贷款也能够降低银行贷款的风险，银行也乐于推行房产抵押贷款。但是，按揭中的房产实际上就属于抵押物，而已经在抵押中的房产能不能实现再次抵押呢？法律上面没有明确规定禁止将按揭房产作为抵押去申请贷款，如果按照抵押物再次抵押的形式来计算，那么只要再次抵押申请的贷款额度不超过抵押物抵押价值的余额就没问题。 而在上海、广州都已经开展了按揭房产的余值抵押登记。所以针对综上所诉，按揭中的房产是可以申请房产抵押贷款的！

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