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女子重金买天价学区房仍上不了名校学校称收不下-【资讯】

发布时间:2021-07-16 03:38:11 阅读: 来源:内燃机厂家

新华报业网

买了学区房却无法上学,学区房隐藏的风险让人防不胜防,所以为了上学购买二手房的家长特别要理性。

“今年三月份,花四百万给孩子买了一套热门初中的学区房,没有想到,现在得到的信息是可能上不了那所学校,要被教育部门统筹安排到就近学校!”最近,市民周女士为孩子上学的事苦恼不已。花大价钱买了的学区房,为啥还是没办法进入热门初中?记者采访中获悉,这是由于热门学校周边二手房过度活跃,适龄入学学生非正常增长,造成一些学校根本接受不了如此众多的学生。据了解,和周女士一样遭遇的家长并非个别,有关教育专家提醒:为了上学购买二手房的家长特别要理性。

家长伤心:花四百万买学区房上不了名校

周女士的孩子今年小升初,全家考虑很久最终决定出手买学区房。

“现在政策收紧,想要择校好的公办学校基本不可能,而民办学校需要选拔,孩子万一达不到要求还是非常麻烦。”因此,周女士全家认为,现在这种形势下买学区房是比较保险的做法,一方面孩子可以顺利进入质量比较好的初中,另一方面,三年后孩子毕业,这套学区房依旧很有价值,是个不错的投资。

但是,周女士没有想到,自己这个看似完美的计划可能要泡汤。“当时买房子的时候,中介信誓旦旦保证,这套房子肯定是这个学校的学区,学区是不会调整的,不会有问题,结果听说,今年这个学校的学区生远远超出学校能承受的数量,我们这些刚刚买房子的要被教育局统筹安排。”

学校为难:二手房学区生过度饱和,根本收不下

事实确实如此吗?记者从周女士反映的这所热门公办校了解到,今年该校学区生摸底反映的数据,学校根本承受不了这么多学生。“我们是个8轨办学的初中,一个年级8个班,能承受的学生顶多接近400,现在摸出来的数据是500多,这么多的孩子,哪来的教室,哪来的老师,教育是有它自己的规律的,硬把大批的孩子塞进一个教室上学,所有的教育品质都要下降,是极不科学的。”

记者从南京其他学校了解到,热门公办校学区生过度饱和并非个别现象,一所热门小学原本是6轨办学,结果学区生年年暴涨,学校想尽一切办法,也只能扩到8个班,连教师的一些办公区域都被挤占拿出来做了教室,即使如此,今年学区生摸底的结果依旧很疯狂,达到约600人,学校完全承受不了。

热门校学区房每三年就换一批业主

热门学校没法满足所有学区生需要,这是什么原因?一位教育专家分析,学校建设初期的设计规模都是经过科学测算的,但是由于学校办学质量不断提高,成为家长追捧的名校,使得这所学校的学区房始终被占用。“例如,一个小区每年的适龄入学儿童,按照人口出生规律,应该是一个合理的比例,结果,现在公办学校择校收紧,家长纷纷买学区房上学,这个小区的二手房就变得异常活跃,学区生呈现非自然增长状态,这是教育部门在设计之初无法预料的。”这位专家说,有的小区夸张到每三年就换一批业主,都是为了上学买房子,每个房子里都是一个学区生,这些都是违反正常居住规律的,让学校非常头疼。

专家提醒

买二手房上学要理性,学区生过度时教育部门三种方法处理

像周女士这样,花了几百万买了学区房也上不了目标学校,应该怎样规避呢?今后的家长要注意什么?记者采访了教育业内人士。

专家认为,家长买二手房上名校尤其要理性,目前来看,当热点学区出现二手房过度饱和,学区生非正常增长时,教育部门会采取三种方法。

第一, 调整学区。“所谓的学区房都是中介炒出来的概念,义务教育阶段每个孩子都有学区,每个房子都是学区房,学区也不是固定不变的,每年5月,教育部门会公布施教区,一般来说不会变化太大,但出现特殊情况,某所学校无法承担所有学区生时,学区会微调。”

第二,按照买房年限优先解决。“例如,一所学校可以承受200个学区生,结果出现了300人,教育部门就可能首先录取一手房业主的孩子,然后根据二手房业主购房年限,优先安排早买房的。”

第三,摇号。“还有一个办法,例如学校只能承担200个学区生,出现了300个学区生,教育部门就可能采取摇号的方式决定录取谁,其他学生统筹安排到就近学校。”

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