按揭买了房要如何办理转让

家住东莞市区的小王前段时间以按揭形式购买了一套房子，由于小王急需资金，现在想转让出去，但产权证在银行，因此他想咨询一下，他的房子能否转让，需要办理什么手续?

针对上述小王的问题，借贷网的小编来为其回答：按揭购房后再转让，从理论上是可以的，但在操作中需要注意按揭所购房产是否办理抵押登记?因为根据《担保法》的有关规定，不动产抵押必须办理抵押登记，而购房人一般购买的都是期房，在办理购房和按揭时，尚未取得房产证，无法办理抵押登记，因此目前个人购房贷款一般都采取“阶段性担保加抵押贷款”的形式，即在抵押的房产办理抵押登记前，由开发商为贷款人(购房人)提供担保，待抵押登记办理完毕后，开发商担保终止，购房人以所购房产作为抵押物。如果房产抵押尚未办理，购房人则首先要与开发商(担保人)进行协商，由开发商为受让方提供新的担保，同时要与贷款银行协商，否则开发商将免除担保责任，而贷款银行也会因此而拒绝提前终止贷款合同，除非购房人先行偿还全部贷款。

关于这个问题的回答，您清楚了吗？如果说您想要了解更多关于住房贷款相关问题咨询的，欢迎登陆借贷网，借贷网网址为：http://sh.jiedai.cn/，里面有更多惊喜等着您。

上海明珠医院皮肤主任介绍：银屑病的发病原因有哪些

南京皮肤科医院排名表:皮炎主要的症状有什么呢？

上海治疗外阴白斑的医院比较好

梅毒在重庆去哪治疗

南京皮肤科医院排名表:早期脱发的症状有哪些?

月经不调会影响女性怀孕吗