内燃机厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
内燃机厂家
热门搜索:
技术资讯
当前位置:首页 > 技术资讯

恒大地产提前完成700亿销售目标盘楼

发布时间:2019-11-22 14:56:59 阅读: 来源:内燃机厂家

恒大地产提前完成700亿销售目标

许家印表示,恒大地产销售额高速增长的时期已经结束了,从今年开始,公司将进入稳定增长期。今后可能每年增长10%至20%,再要

许家印表示,恒大地产销售额高速增长的时期已经结束了,从今年开始,公司将进入稳定增长期。今后可能每年增长10%至20%,再要80%的增长已不太可能。

“我们是跑得比较快,恒大随行就市的策略就是跑得比较快。”恒大地产董事局主席许家印在11月14日的业绩发布会上这样表示。

当天,恒大地产发布的10月销售数据显示,1-10月恒大地产实现销售额778.7亿元(人民币,下同),同比增长89.2%,已经超越全年700亿元的销售目标,目标完成率达111.2%,成为全国首家提前完成全年销售目标的大型房企。同时,公司1-10月的销售面积为1185.6万平方米,位居同行业第一,同比增长79.9%。

其中,10月份恒大地产实现合约销售额86.1亿元,同比2010年同期的55.6亿元,增长54.9%;合约销售面积139.8万平方米,同比2010年同期的89.2万平方米,增长56.7%。10月恒大地产新开盘17个项目,在售项目总计达121个,分布于全国73个城市。

对于恒大地产未来的发展策略,许家印表示将基于以下三个因素:第一,恒大已提前两个月超额完成全年700亿的销售目标,完成率达到111.2%;第二,公司的现金流比较充足;第三,7月份开始恒大在价格上有一定折让和优惠。在10月份,扣除一个高端项目的影响,销售均价在5802元/平方米。

基于以上三点,恒大管理层将综合考虑,针对今年剩下的两个月进行科学合理的决策。比如在土地购买上,“不会像以前一下买十几块、二十几块地,除跟踪一两年的项目外,公司不会在年内购买新的土地。住宅地产不买了,商业地产更不买了。”

同时,许家印也承认,恒大地产销售额高速增长的时期已经结束了,从今年开始,公司将进入稳定增长期。他表示,公司可能每年增长10%至20%,但再要80%的增长,已经没有了。

对此,有分析人士就表示,面对楼市调控,恒大地产也开始选择“过冬模式”,今后的策略将以谨慎观望为主,尤其是购地方面将采取较为温和的态度,只要将今年用掉的土地储备补充回来就行。

海通证券(600837,股吧)的研究报告也显示,由于没有达成目标的压力,恒大地产未来数月的合约平均售价将保持平稳,短期内平均售价不太可能会剧烈调整。同时在今年剩下的时间内,公司将把重点放在收回销售收入上,以便在2011年年底前将其净资产负债率降至良性的水平。预计恒大地产今年最终将取得900亿元-950亿元的年度合约销售额。

北海新房出售

碧桂园锦熙府

北部湾一号

相关阅读